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▲全國土地交易熱,六都皆創4年新高,2019年桃園、南台放暖,2020年全台防疫受限(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞2019年房屋買賣移轉棟數重回30萬大關,土地交易也頗為熱絡,全國2019年土地買賣登記共55萬筆,跟前年(2018)相比增加7.8%,也是2016年房地合一稅實施後的新高,但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都的交易面積有增有減,不過交易筆數都有成長,全國及六都交易筆數皆創4年新高,而六都中土地買賣增加最多為桃園市,交易筆數年增17.8%,買賣面積增加最多則是高雄市,年增幅42.8%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,不動產市場回溫且前景看好,建商及投資者加碼購置不動產,且台商回流進行產業鏈配置,也挹注土地交易,但因各都價格高低差距大,因此土地交易面積各有增減。 不動產持續增溫,桃園、南台熱度高 綜觀六都土地買賣趨勢,桃園市及南台灣顯著增溫,桃園市2019年土地交易筆數年增17.8%、面積年增29.5%,是六都中土地交易筆數最多的都會區,台南市筆數年增13.0%、面積年增9.7%,高雄市筆數年增13.5%、面積年增42.8%,至於雙北及台中在交易筆數上都成長,但交易面積下滑或持平,台北市買賣筆數年增7.3%、面積年減24.8%,新北市筆數年增2.7%、面積年減34.2%,台中市筆數年增6.7%、面積年減0.1%。郎美囡表示,市場回溫帶動交易量大幅增加,尤其低價、議題強勁之區域備受矚目,如桃園市、台南市、高雄市受重劃區及各類型發展特區帶動,且價格相對低,相同預算下買方能購置的面積大,故交易量及交易面積皆顯著攀升,至於雙北及台中的交易表現也不俗,但近年土地價格上升,相對壓縮購買面積,就整體市場交易,全國及六都向上發展的趨勢一致。▲全國暨六都近4年土地買賣統計(面積單位:坪)(圖/內政部、住商機構企劃研究室整理)猛然飛入黑天鵝,上半年恐受衝擊 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,不動產市場一片看好,交易屢開紅盤,本預期2020年持續增溫,但受到肺炎疫情影響,上半年交易量恐受衝擊而量縮,惟台商資金回流及剛性需求支撐,故長線仍然看好。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

江啟臣談罷韓:韓國瑜「掛了」 國民黨未來難以想像

政治中心/綜合報導國民黨主席補選3月7日登場,參選人之一、立委江啟臣今(20日)表示,罷免高雄市長韓國瑜案象徵罷免國民黨,韓國瑜「掛了」對國民黨不只扣分,接下來狀況可能很難想像。韓國瑜是國民黨從政同志,他責無旁貸,全力協助韓國瑜度過難關。▲江啟臣(左)表態挺韓國瑜(右)度過罷免案危機。(組合圖)江啟臣中午接受專訪網路直播專訪。他認為,被罷免的這一方,需要思考讓人不出來投票,法定通過罷韓案門檻需要約57萬到58萬人,整個戰場的釐清與策略選擇上必須非常清楚。他當選黨主席面臨的重大政治挑戰就是罷韓。江啟臣強調,罷韓的背後也是針對國民黨,罷韓成功,被罷免的不只韓國瑜,還包括國民黨,韓國瑜作為國民黨從政同志,他責無旁貸,必須全力協助韓度過難關。他接著說,國民黨要做的就是全力協助韓國瑜,把市政做到最好,讓民眾重拾對韓信心,其次是做好改革,兩者一體兩面。任何人擔任黨主席都面臨這個挑戰,幫韓度過罷免就是幫國民黨,國民黨開啟正向改革就是幫韓。江啟臣提到,國民黨讓人感覺觀念和各種形式「老舊」,未來要跟上時代,心態須跟著時代調整,與年輕人溝通與對話,把不合時代的陋習切除。國民黨具投票權合格黨員中,40歲以下不到一萬人,僅約3%,難怪國民黨是老人黨,未來最重要的是給青年參與。至於國民黨立委吳斯懷提出書面質詢,內容質疑蔡總統挑釁中國,若我党發動戰爭「我們真的準備好了嗎?」引發批評。江啟臣則說,相信是吳斯懷出於好意,監督政府,建議吳可以多表達「不畏戰」,給政府更有建設性的意見。另一位黨主席補選候選人、前副主席郝龍斌日前也表示,未來黨主席當務之急要幫助韓國瑜度過罷免危機,若韓有任何需要,「國民黨都要做韓的後盾」,他也表態「反對罷韓」。▲江啟臣被視為國民黨青壯派領袖之一。(圖/記者林聖凱攝影) 

MyGonews/土地發燙 2019六都皆創4年新高

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